Situado no Centro de Ibiporã, imóvel contem uma casa em alvenaria em regular estado de conservação.
Localizado numa área residencial/comercial onde já estão estabelecidos o Cartório Tabelionáto de Notas, escola de cursos profissionalizantes, advogados, entre outras atividades comerciais.
O ideal seria a demolição da residencia e construção de salas comerciais em virtude do imóvel ser bem no centro da cidade.
A propriedade possui uma área total de 300 m2, (sendo 12m de frente x 25m de fundos), com caída para a rua.